Redevances d’aménagement concurrentielles

Cornwall fait partie d’un très petit nombre de villes de l’Ontario qui n’imposent aucuns frais de développement. Ces frais peuvent facilement ajouter jusqu’à 10 000 $ à un projet de développement, et parfois encore plus!

Les frais de développement sont les montants imposés sur les propriétés résidentielles et non-résidentielles pour aider le financement par la ville des nouvelles infrastructures et des services municipaux. Ils ne sont pas les seuls coûts rencontrés dans les projets de développement : des frais de permis de construction, des frais applicables au zonage et d’autres montants peuvent s’ajouter et devenir des montants importants même pour les petits projets.

Les frais de développement ne sont pas facilement identifiables dans l’évaluation des coûts de déménagement dans une ville. Ils sont parfois absorbés par les promoteurs et récupérés à même le prix d’achat plus élevé pour la propriété.

Le coût des permis de construction de Cornwall est, en moyenne, inférieur à la plupart des grandes villes de l’Ontario.

Les services d’aménagement de la ville de Cornwall soutiennent les investisseurs et les développeurs pour tous les projets de développement. Ceci inclut l’explication de l’impact du plan officiel de la ville, les règlements de zonage et le processus d’approbation des aménagements de site. Le personnel du Bureau de permis est présent pour vous assister dans l’application du code du bâtiment de l’Ontario.

Les services d’aménagement coordonnent aussi le financement, par les gouvernements provincial et fédéral, pour les projets d’aménagement communautaire, incluant l’amélioration des quartiers résidentiels et le réaménagement des friches industrielles.